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高層住宅樓越來(lái)越多，如何保證水壓穩定、水質(zhì)清潔成了大家關(guān)心的問(wèn)題，中高層住宅二次供水已成為城市供水的重要組成部分，事關(guān)民生大局。二次成套供水設備在解決高層建筑供水的同時(shí)，也會(huì )帶來(lái)水污染的嚴重問(wèn)題，成套供水設備運行和維護問(wèn)題已成為城市供水的重要問(wèn)題。因此，確保成套供水設備的正常運行，做好成套供水設備的維護和管理，已成為城市供水的主要議題。然而，目前對于成套供水設備的運行和維護，仍存在很多不足之處。具體表現在一下幾個(gè)方面：

成套供水設備陳舊，居民末端水質(zhì)較差

　　成套供水設備一部分由于建筑年代較久、材料老化、材質(zhì)標準較低、生銹破損嚴重等原因，致使供水存在污染現象，“龍頭水”濁度、微生物、余氯等偶有超標。有的二次加壓系統外部環(huán)境條件良莠不齊，距離污染源距離不足10米；有的溢流管和排水管同埋；有的水泥地下水池內壁粗糙，易附污垢，密閉性差，存在污染隱患。

成套供水設備管理主體眾多，管理水平參差不齊

　　對于成套供水設備的運行管理，尤其是對于二次成套供水設備管理來(lái)說(shuō)，管理主體比較眾多，管理水平差距較大。不少物業(yè)公司根本就不重視供水管理，拒不辦證，管理員大多是下崗職工再就業(yè)的，且流動(dòng)性大，缺乏專(zhuān)業(yè)知識和能力，維修找不到根本，服務(wù)不及時(shí)，日常操作和維修中不遵守行業(yè)標準，如不按規定對水池（箱）進(jìn)行清洗消毒、對投訴態(tài)度敷衍等。

維護管理資金短缺，社會(huì )矛盾比較突出

　　成套供水設備維護管理沒(méi)有資金，這一直是困擾各個(gè)工作人員的難題，尤其是對于二次供水來(lái)說(shuō)。一方面在設施管理上，供水缺乏充分的收費依據，節水辦一直在貼錢(qián)服務(wù)。另一方面物業(yè)公司由于缺乏資金，有的連正常的水費都收不到、工資都發(fā)不到位，根本沒(méi)錢(qián)清洗水池（箱）。有的小區由于水池、管網(wǎng)漏損、計量誤差等原因，總表和戶(hù)表之間存在出入也發(fā)生矛盾；管理稍好的物業(yè)公司在電費上加價(jià)收費，但大多數物業(yè)公司行不通，居民難以承受，也導致物業(yè)公司和用戶(hù)的激烈矛盾。

水質(zhì)監測相對缺失，水質(zhì)風(fēng)險依然存在

　　按規定，地方水質(zhì)監測網(wǎng)站（即自來(lái)水公司的監測站）應每半月對供水水質(zhì)進(jìn)行一次檢測，衛生防疫站每季度對供水進(jìn)行一次監測，地方水質(zhì)檢測是日常工作，而防疫站的監測是對地方站的行政監督，出現水質(zhì)事故，負法律責任的是地方監測站而不是防疫部門(mén)。由于國家標準都是只要求查看監督部門(mén)——衛生防疫站的水質(zhì)監測報告書(shū)，所以各供水單位只能勉強應付國檢，做了衛生部門(mén)的水質(zhì)監測，地方監測站的檢測根本沒(méi)錢(qián)進(jìn)行，一直缺失，致使水質(zhì)風(fēng)險依然存在。